注文住宅の土地探しで後悔しないコツは、はじめに優先順位をつけておくことです。

土地探しに対する絶対に譲れない条件と当てはまれば嬉しい条件に分けて、それぞれに優先順位をつけます。

土地は一点ものであるため、自分の希望に合うかどうか迅速に判断することが大切です。

明確な判断基準を持っていれば、不動産会社に土地を探してもらう時にも安心です。

将来のライフスタイルを見据えて、住みたいエリアを決めるのもコツの一つです。

現在の状況だけを考えて注文住宅を建てるのではなく、将来困らないように歳を取っても安心して住めるエリアを選定します。

土地と家をセットで考えることも大切です。

土地に予算のほとんどを投入してしまうと、理想の家を建てられないからです。

また複数回現地を訪れてから、購入を決断しましょう。

異なる時間帯に土地に行き、周囲や住んでいる人達の雰囲気を確かめます。

最低限の基礎知識を身につけておくのもコツの一つです。

不動産業者は土地の専門家ですが、家づくりには詳しくありません。

建築会社にも相談できますが、ある程度の知識を身につけて最終判断をすることをおすすめします。