注文住宅の相場ではより広々とした生活空間を確保できる分、建築費用も30坪と比較して高くなります。

40坪の注文住宅はゆとりある4LDKや5LDKの間取りが可能で、二世帯住宅やワークスペース付きの家にも適しています。

建築本体価格の相場はおおよそ2,800万円〜3,500万円前後であり設備や内装、性能にこだわるほど費用はさらに上がります。

そこに土地代や外構費諸費用を加えると、トータルでは4,000万円〜5,500万円程度を想定しておくと安心です。

この規模の住宅では建築面積が広いため構造的な強度や断熱性能もより重要になり、高性能な住宅仕様を選択するケースが増えています。

二階建てやL字型コの字型など設計の自由度も高まるため、希望するライフスタイルに合わせたプランが実現しやすくなります。

予算配分では、広さに比例してかかる水回りや外構の費用も見落とせないポイントです。

40坪の注文住宅は空間に余裕を持ちつつ家族全員が快適に暮らせる理想的な規模であり、相場を正しく把握しながら資金計画を練ることが満足度の高い家づくりにつながります。