注文住宅を建てたいと思ったらまずやることは全体のスケジュールと予算計画を立て、家づくりのイメージを明確にすることです。

最初のステップで家族でどんな暮らしがしたいのかを話し合い、理想の間取りやデザイン立地の条件などをリストアップします。

次に資金面の準備が必要となり自己資金の把握や住宅ローンの仮審査を行って、現実的な予算の範囲を確定するのです。

その上で土地の有無を確認し、土地が決まっていない場合は並行して土地探しを進めます。

建てたい地域の相場や法規制などもこの時点で把握しておくと安心です。

そしてハウスメーカーや工務店建築士事務所など、依頼先を比較検討し自分たちに合ったパートナーを見つけます。

まずやることで住宅会社が決まったら具体的なプランの打ち合わせに入り、設計や仕様の詳細を決めていきます。

どの工程においても必要な書類や決定事項が多いため、段取りを整理した「やることリスト」を作成しておくことでスムーズに進められます。

注文住宅は自由度が高い分決めることも多いため、初期段階での準備がその後の進行に大きく影響します。

計画的に進めることで、理想の住まいを無理なく実現する第一歩となります。