企画住宅の相場は住宅の広さや仕様、地域によって差はありますが一般的には建物本体価格で1,500万円〜2,500万円前後が中心となります。

これは設計や間取りがあらかじめパッケージ化されていることで設計コストが抑えられ、建材や設備の一括仕入れによって単価が安くなるためです。

費用を左右するポイントでは、まずプランの選び方が挙げられます。

ベースとなる標準プランにオプションの追加やグレードアップをどの程度行うかで、価格は大きく変動します。

屋根の形状や外壁の素材、キッチンや浴室などの水回り設備の仕様も費用に直結する要素です。

加えて土地の地盤状況や基礎工事の内容、建築地の地域特性でも総費用が増減します。

なお外構工事や諸費用（登記費用、ローン手数料火災保険など）も別途必要になるためトータルの予算では建物価格に加えて300万円〜500万円ほどを見込んでおくと安心です。

企画住宅は価格が明確で予算を立てやすいのが魅力ですがどの項目にいくらかかるのかを把握し、相場で必要な部分に適切に費用をかけることでコストパフォーマンスの高い家づくりが可能になります。